Fastigheterna Mörsaren 7 och 8 bebyggdes år 1939 med ett hus i tidstypisk funkisstil. Brf Mörsaren 7 & 8 bildades 2007 och köpte de två fastigheterna år 2009 från Svenska Bostäder. Det är en äkta bostadsrättsförening med 73 lägenheter, varav tre tills vidare är hyresrätter. Byggnaden inrymmer även nio garageplatser, två lokaler och ett förråd till uthyrning. Föreningen äger marken.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH ARBETEN

  • 2010 byttes undercentraler för värmesystem.
  • 2011 gjordes äkta stambyte, byte av elstigare, renovering av tvättstugor, målning och ny belysning i trappuppgångar samt renovering av garageutrymmen.
  • 2011–2012 installerades fiber för internet.
  • 2012 renoverades föreningens båda lokaler.
  • 2012–2013 renoverades hissarna och rökkanalerna för öppna spisar.
  • 2014 renoverades piskbalkongerna.
  • 2015 renoverades fasad, balkonger och fönster.
  • 2016 installerades nya maskiner i tvättstugan i 12:an.
  • 2017 genomfördes obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och installerades nya entrédörrar mot gatan.
  • 2018 installerades nya entrédörrar mot gården.
  • 2019 genomfördes energideklaration och stenläggning på baksidan.
  • 2020 installerades ny tvättmaskin i Rindögatan 14. Brunnen renoverades. Hissen renoverades i 12:an.
  • 2021-2022 genomfördes omfattande åtgärder för att fylla ventilationskraven i byggnaden enligt OVK.
  • 2022 genomfördes ytterligare renoveringsarbeten med hissen i 12:an.

PÅGÅENDE OCH PLANERADE STÖRRE RENOVERINGAR

  • 2022: reparation av rörledningar under garage.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

  • En tvättstuga per uppgång utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
  • Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
  • Cykelrum.

PARKERING

Föreningen har nio separata varmgarage. Hyran för ett garage är beroende på storlek 1200–2650 kr. Garagen har i dagsläget ej laddbox för elbil. Hyra av garage regleras i separat kö och följer inte automatiskt med vid köp av bostadsrätt. För närvarande står tre personer i kö och eftersom omsättningen är låg är det omöjligt att gissa kötid. Garage får ej hyras ut i andra hand. I området gäller boendeparkering och parkeringstillstånd söks hos Stockholms stad: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

INTERNET OCH TV

Internet 1000/1000 Mbit/s från Stockholms stadsnät är indraget i alla lägenheter och ingår i månadsavgiften. Önskas TV via fiber (IPTV) kostar detta extra och fås med Stockholms stadsnäts samarbetspartner: https://www.stockholmsstadsnat.se/fastighetsagare/tjanster/tv-bredband-stockholms-stadsnat/
Givetvis kan den enskilde teckna andra TV-abonnemang.

PANTER

Meddelande om registrering och avregistrering av pant skickas direkt per post till föreningens ekonomiska förvaltare:

Fastighetsägarna Service Stockholm AB
Att: Linnéa Hjorth
Box 12871
112 98 Stockholm 

Frågor om panter mejlas direkt till: kundservice@fastighetsagarna.se

ÖVRIGT

Styrelsen beslöt att höja avgifterna med 7% från och med den 1 januari 2023. Inget lån har tagits eller amortering har gjorts under 2022. Föreningen godkänner delat ägande. Om föräldrar köper till sitt barn skall barnet äga minst 15 procent för att bli medlem och därmed ha rätt att bo i lägenheten. Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem. Styrelsen vill se en kreditupplysning på nya köparen/köparna innan medlemskap godkänns. Alla medlemmar skall teckna bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Sist men inte minst: hjälp oss att förbättra informationen på denna sida genom att mejla styrelsen på styret@brfmorsaren.se och berätta vilken information du skulle vilja att vi kompletterar med. Tack på förhand!

Informationen uppdaterad 26 november 2022.